新闻 > 社区好贴 > 新闻详情

我想在西港买个酒店

发表时间:2021-07-11 11:49:08 作者:博牛用户 更多文章



前两天,一位在金边的读者和我聊,说他有兴趣在西港买个酒店。

他说,他对西港海边的酒店还是挺看好,而他一直会在柬埔寨发展,所以,想买个酒店做一做。虽然,可能再也赚不了那个暴利,但是,能有个合理的利润就好。

我就问,你的意思,是现在就要买个酒店?他说,现在可能还不是时候,因为价格还是高。

看来,他已经在西港打听了不少,询过价。

西港有很多酒店,很多都是中国人建设或者在经营。现在有人有想法要买一个酒店,乍一听,对这些酒店所有者或经营者来说,这是一个值得高兴的事情。

但是,你再仔细一琢磨,又高兴不起来。因为,人家是要买,而不是租。而问题也就出在了这里,西港这么多酒店,这些经营者,有多少是拥有完整产权的呢?

这么一说,就又说到了租地盖楼这个伤疤。楼确实是你建的,酒店也确实是你在经营,但是,你的地是租的,不是买的,那么,要卖酒店,就比较麻烦。

不是说你租地盖的楼一定卖不出去,只能说,明白人不会买这种楼。

要是在过去,接盘游戏玩儿得活,管你租的地还是买的地,买家也讲究一个快进快出,这个交易还能做,因为他转手就出给下家了。但是,往后这个趋势,在西港玩大规模的接盘游戏的可能性应该不大了。所以,你碰到一个买家,可能他确确实实就想着自己拿在手里玩,所以,他不想惹麻烦的话,他肯定会把这个楼的产权问题考虑得明明白白的,你没那么容易糊弄。

另外,买家说了只追求合理的利润,那么,他势必要求他的收购对象也要进行价值重估。而能接受这个重估的价值的,也只有地主了。

还有想在西港买酒店的吗?你觉得西港的酒店值不值得买?说说你的看法。

声明:本文由新闻源或入驻作者撰写,除博牛官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表博牛立场.
本文采纳自社区会员"就爱吃肉"的发表,点此进入原帖与作者讨论>>

博牛集团博牛社区博牛招聘广告合作加入我们手机版Archiver小黑屋站点统计投诉举报菠菜圈

重要聲明:本網站是以即時上載留言的方式運作,本站對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。由於討論區是受到「即時留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有即時留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。本站有權刪除任何留言及拒絕任何人士留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。