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了解菲国的四大产业,就算是半个“马尼拉通”了

发表时间:2019-08-17 12:45:52 作者:博牛用户 更多文章


  
  在过去的2018年,与国内房地产形成明显对比的是,海外市场日渐火爆,发展步伐越迈越快,客户群也越来越广。海外房产凭借卓越的升值潜力、低成本的投资门槛,吸引着越来越多的中国买家,尤其是以柬埔寨、泰国、菲律宾、越南等为主的东南亚新兴市场迅猛发展,更多投资者嗅到了商机,逐步将目光转向这块财富“大蛋糕”。
  
  其中菲律宾的房产因其独特的低风险、高收益,吸引了一大批的投资者关注,不过也有很多人在质疑菲律宾的房产到底是否具有投资价值,今天小编就用外包、菠菜、外汇、旅游这四个关键词解释一下菲律宾的房产为什么这么火爆!
  
  01
  
  关键词:外包(BPO)
  
  GDP占比10%
  
  菲律宾被誉为“全球英文呼叫中心之都”BPO(Business Pro-cess outsourcing,商务流程外包,也叫业务外包),是它的经济生命线,超过115万菲律宾人在该行业工作,每年为菲律宾创造逾230亿美元的行业收入。
  
  
  
  从1997年菲律宾首家呼叫中心成立到2010年的十三年间,菲律宾的呼叫中心产业保持了15%的年复合增长率,比世界上任何其他国家都要高,创造了大约160亿美元的年收入,约占菲律宾国内生产总值的6%。
  
  依靠当地高达93%的英语普及率和丰富实惠的人力资源,菲律宾吸引到大量BPO公司前来进行投资,服务外包业务迅猛发展,一举超越印度,成为新一代的全球呼叫中心。
  
  
  
  据《马尼拉时报》报道,菲律宾BPO行业在2017年的收入达到近260亿美元,占菲国经济产值的约10%,在2020年将达到近400亿美元,并创造200万个就业岗位,给数百万出身底层的菲律宾年轻人提供了跻身中产阶级的机会。
  
  数以万计的工薪阶层和白领人士催生了大量高端写字楼,届时租赁市场将供应不求。
  
  02
  
  关键词:菠菜
  
  GDP占比7.2%
  
  菲律宾菠菜业无疑是亚洲地区最具潜力的市场,外国游客的涌入有利于菲律宾菠菜业发展,本地经济的快速增长足以使菲菠菜业持续保持勃勃生机。2017年,菲律宾菠菜行业总收入为1600亿比索(约30亿美元),同比增长19%。
  
  
  
  世界三大评级机构之一的惠誉国际发布《天空之眼系列报道之菲律宾》报告称,尽管亚洲地区存在激烈竞争,但菲律宾菠菜业仍保持较大优势,前景看好。
  
  目前,马尼拉地区共有4家大型赌场:云顶世界、索莱尔度假村、梦想之城和总投资24亿美元的OKADA。
  
  
  
  资料显示,去年旅行者国际酒店集团所属的马尼拉云顶世界净收入34亿比索(约6,800万美元)、本地富豪拉松所属的索莱尔度假村去年盈利23.2亿比索(约4,640万美元),新濠博亚投资的“梦想之城”则盈利4.9亿美元,比之去年都有大幅度的提高。


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